Украинский риелтор рассказал о скрытых минусах ипотеки

Винницкий риелтор Богдан Когут в своем недавнем видеоролике затронул актуальную для многих украинцев тему – сложности с получением ипотеки. Он отметил, что одним из главных препятствий является требование к недвижимости: для получения ипотеки дом или квартира должны быть построены не менее трех лет назад. "Слушайте, самым большим минусом ипотечного кредитования является то, что с 1 ноября можно приобрести жилье, которому меньше трех лет", — подчеркнул Когут. Кроме того, риелтор обратил внимание на высокие комиссии: покупатель платит 2%, а продавец — 10% от реальной стоимости объекта. Когут привел пример: при покупке квартиры за 100 000 долларов, покупатель и продавец вместе выплачивают 12 000 долларов в виде налогов и комиссий. Он также упомянул о проблеме с целевым назначением земли, что затрудняет получение ипотеки на новостройки. В заключение, Когут призвал потенциальных покупателей тщательно взвесить все риски и затраты, связанные с ипотекой.