Ипотека на 20 или 30 лет: выгодно ли переплачивать?

В Украине растет популярность видеороликов с финансовыми советами. Недавно предприниматель Владислав Гавриленко опубликовал TikTok, где объясняет выгоду ипотеки на 30 лет вместо 20. Он приводит пример с ипотекой в 2 млн гривен, 25% первоначальным взносом и 12% годовых. Ежемесячный платеж на 30 лет составит 18979 грн, а на 20 лет — 22742 грн. Разница — 3769 грн, которые, по словам автора, можно инвестировать под 20%. За 20 лет это принесет более 9 млн грн. "Это значительно больше, чем первоначальная сумма ипотеки", — утверждает Гавриленко. Однако, эксперты отмечают, что такие расчеты упрощены и не учитывают все факторы. Несмотря на упрощения, видео стало популярным, набрав сотни просмотров. Это говорит о высоком интересе к финансовой грамотности в Украине.