Испания охлаждает рынок недвижимости: новые правила и отмена "золотых паспортов"

Рынок недвижимости Испании охлаждается: ужесточение лицензирования и отмена "золотых паспортов" заставляют инвесторов задуматься. В последнее время испанские власти ужесточили регулирование рынка недвижимости, что вызвало обеспокоенность у инвесторов. Новые правила требуют получения туристической лицензии для сдачи жилья в краткосрочную аренду, что усложняет процесс и повышает стоимость владения. Кроме того, власти проводят тотальные проверки компаний, работающих с краткосрочной арендой, обвиняя их в нарушении законодательства. Одновременно с этим, отменена программа "золотых паспортов", которая привлекала иностранных инвесторов. "Мы считаем, что рынок Испании сейчас перегрет, и правительство делает всё, чтобы его остудить", — говорит Егор Дорофеев, эксперт по инвестициям в недвижимость. Он отмечает резкий рост цен на недвижимость и ужесточение условий для инвесторов. Ситуация на рынке недвижимости Испании свидетельствует о необходимости тщательного анализа рисков перед принятием инвестиционных решений. Эксперты рекомендуют инвесторам обращать внимание на новые правила и проводить независимую оценку перспектив проектов.