Сколько платить налогов при продаже недвижимости в Украине?

Налоги при продаже недвижимости в Украине: подробное руководство В Украине продажа недвижимости сопровождается уплатой ряда налогов. Суммы зависят от срока владения и типа объекта. Риелтор Наталья Гир в своем недавнем видеоролике на платформе TikTok (@natalia_gir) подробно разъяснила этот вопрос. Согласно Наталье Гир, если вы владеете недвижимостью более трех лет, при продаже вы платите 2% - пенсионный фонд и государственную пошлину. Пенсионный сбор платит покупатель, а пошлину – продавец. Услуги нотариуса оплачиваются по договоренности сторон. Если срок владения менее трех лет, то добавляется налог на доход физических лиц – 5%, плюс военный сбор (еще 5%). Итого – 12%. При повторной продаже в течение года ставка остается такой же. Для третьей продажи в течение года ставка налога на доход физических лиц увеличивается до 18%, плюс военный сбор (5%). Таким образом, общая сумма налогов составляет 23%. Однако, в этом случае, можно предоставить доказательства, что недвижимость была построена или приобретена, и оплатить только 18% от разницы в стоимости. По словам Натальи Гир, ситуация с продажей домов с земельными участками несколько отличается. Если земля старше трех лет, то пенсионный фонд не оплачивается, остается только государственная пошлина. При продаже земельного участка и дома, налоги рассчитываются отдельно для каждого объекта.