Снижение цен на новостройки: почему покупать на этапе котлована стало выгоднее

В связи с изменениями в законодательстве, связанными с отменой ФЗ-214, и ростом ключевой ставки, на рынке недвижимости происходят изменения. Покупка новостроек на этапе котлована становится более выгодной для покупателей. Застройщики, столкнувшись с высокими расходами на проектное финансирование и необходимостью сбора средств на escrow-счета, вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей. "А ты знал что новостройки снова выгоднее покупать на этапе котлована?" - говорит блогер realty_god в своем видео. Он объясняет, что на старте продаж на escrow-счетах застройщиков нуль рублей, что приводит к высоким затратам на финансирование стройки. Чтобы снизить эти затраты, застройщики вынуждены предлагать существенные скидки на квартиры на ранних этапах строительства. Это создает выгодные условия для покупателей, которые готовы приобрести недвижимость на этапе котлована.