Как выбрать земельный участок в Украине: советы от опытного риэлтора

Выбор земельного участка в Украине: советы от профессионального риэлтора В последнее время наблюдается рост интереса к приобретению земельных участков в Украине. Однако, процесс выбора может быть сложным для тех, кто не знаком с нюансами рынка недвижимости. Анжела, профессиональный риэлтор с 25-летним опытом, предлагает несколько важных рекомендаций. По словам Анжелы, «самое главное условие правильного выбора участка — это его месторасположение». Она отмечает, что цена земли значительно варьируется в зависимости от близости к Киеву. Участки за городом стоят дешевле, чем в черте города или в престижных районах, таких как Печерск. Кроме местоположения, Анжела советует обратить внимание на природное окружение. Участки с лесом или выходом к воде обычно дороже. Также важно проверить участок на наличие патогенных зон и уточнить его точную площадь с помощью геодезиста. «Это тоже очень важно», — подчеркивает Анжела. Наличие коммуникаций также влияет на стоимость участка. Анжела рекомендует выбирать участки с подключением к государственным, а не частным линиям электропередач и газоснабжения. Наличие развитой инфраструктуры, такой как школы, детские сады и магазины, также повышает привлекательность и стоимость участка. Анжела также говорит о важности документов на землю. Она объясняет разницу между актами старого образца (розового цвета) и новыми (зелёного и синего цвета), и подчеркивает необходимость наличия кадастрового номера для продажи или других операций с участком. В заключение, Анжела считает, что инвестиции в земельные участки в Украине — это выгодное вложение, и жизнь в собственном доме с красивым видом значительно улучшает качество жизни.